Approdo non fa tutto da solo, e non dovrebbe: la compravendita, l’atto, i lavori, la gestione — ogni fase ha bisogno del professionista giusto. Quello che facciamo noi è coordinarli — non sempre la stessa persona, ma sempre quella giusta per il tuo progetto specifico — così tu hai un solo interlocutore invece di doverli cercare uno per uno.
Radici pugliesi, base in Svizzera. È l'unico interlocutore che avrai dall'inizio alla fine: ascolta il tuo progetto nell'audit e coordina ogni servizio della rete qui sotto.
Si occupa della compravendita vera e propria — sopralluoghi, trattativa, tutta la parte di intermediazione regolamentata che per legge deve passare da un professionista abilitato.
Segue l'atto e tutti i controlli formali sulla proprietà, come in qualsiasi acquisto immobiliare in Italia — con l'accortezza in più di parlare la lingua di chi acquista da fuori.
In Svizzera lo chiameresti fiduciario. In Italia il ruolo equivalente si chiama commercialista: segue la parte fiscale — tasse sull'acquisto, eventuale reddito da locazione, e verifica se esistono regimi agevolati per chi trasferisce la residenza. Sempre con numeri reali, mai promesse generiche.
Per chi sceglie un progetto da valorizzare invece di una situazione già pronta: ristrutturazioni, recupero di trulli e masserie storiche, lavori seguiti sul posto.
Valuta il vero potenziale ricettivo di un immobile e guida lo studio di fattibilità per chi vuole trasformarlo in una struttura capace di generare reddito.
Per chi mette l'immobile a reddito: gestione degli affitti, ospiti, calendario — così la casa lavora anche quando tu non ci sei.
Il controllo pratico e continuativo della casa: pulizie tra un soggiorno e l'altro, piccola manutenzione, un occhio sul posto quando sei lontano mesi interi.
Ne parliamo nel primo audit — a seconda del tuo progetto, ti presentiamo solo i servizi che ti servono davvero.
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